Inhoudsopgave:
- 1. Het is beter om miljoenen uit te geven aan een kelder dan om in een klein appartement te wonen
- 2. De stad heeft het record voor het aantal miljardairs
- 3. Een huis huren in New York is meerdere malen duurder dan in andere staten
- 4. Parkeren kost meer geld dan een appartement huren in kleinere steden
- 5. Voor een comfortabel leven moet je ongeveer 100 duizend per jaar verdienen
- 6. Scholen en kleuterscholen zijn duurder dan Ivy League-universiteiten
- 7. Wall Street-financiers zoeken onroerend goed in goedkopere steden
Video: Dream City: waarom vluchten Wall Street-financiers uit New York?
2024 Auteur: Seth Attwood | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 16:13
New York staat op de 4e plaats in de ranglijst van de duurste steden ter wereld, na Hong Kong, Singapore en Osaka. In de metropool wonen meer dan honderd miljardairs, maar zelfs voor hen lijkt de stad soms duur. Tegelijkertijd brengen elke dag 60 duizend daklozen de nacht door op de straten van New York. Hier kun je een stuk pizza kopen voor $ 1, waarbij je minimaal $ 3.000 per maand betaalt voor huisvesting.
Ter vergelijking: de kosten van levensonderhoud in Manhattan zijn 148% hoger dan het gemiddelde in andere grootstedelijke gebieden van de VS (volgens statistieken voor 2019). Hoe goed is de Amerikaanse droom en waarom rennen zelfs Wall Street-bankiers hier vandaan?
1. Het is beter om miljoenen uit te geven aan een kelder dan om in een klein appartement te wonen
New York ontwikkelt zich snel en daarom stijgen de huizenprijzen exponentieel. Elk jaar breekt de waarde van onroerend goed nieuwe records, ondanks het feit dat meer dan anderhalf miljoen mensen (de bevolking van New York - 8 miljoen) in armoede leven.
Makelaars proberen elke vrije centimeter te gebruiken en winstgevend te verkopen. Zo kocht een New Yorker een duplex in een kelder van 195 vierkante meter nabij Central Park. met twee slaapkamers voor $ 2,3 miljoen. Het pand is echter een verdieping hoger, maar minder vierkant, zou een miljoen meer hebben gekost. Trouwens, huizen in Manhattan kosten ongeveer $ 1,5 miljoen - vijf keer meer dan de gemiddelde kosten in de regio's (ongeveer $ 289 duizend, volgens vastgoedbedrijf Zillow).
2. De stad heeft het record voor het aantal miljardairs
In 2019 voerde Wealth-X een miljardairtelling uit. Volgens statistieken hebben meer dan 105 mensen met miljarden dollars New York gekozen als de meest comfortabele plek om te wonen. Het blijkt dat er in één metropool meer rijken wonen dan in bijna alle landen van de wereld. De enige uitzonderingen zijn de Staten, Duitsland en China.
3. Een huis huren in New York is meerdere malen duurder dan in andere staten
Amerikanen wonen het liefst in tweekamerappartementen. In een metropool moet je ongeveer $ 3.500 betalen voor zo'n plezier. Maar in andere steden van de Verenigde Staten kan een tweekamerappartement van dezelfde grootte 2,5 keer goedkoper worden gehuurd - voor ongeveer $ 1.480. De duurste appartementen staan in Battery Park City, Manhattan, voor ongeveer $ 5.530.
Volgens de portal Markets Insider staat het huren van een appartement in New York gelijk aan 82% van het gemiddelde inkomen in het land. Penthouses in een metropool kosten trouwens zo'n kosmisch geld dat ze niet altijd verkocht worden. Makelaars verdelen onroerend goed bewust in kleinere gebieden om de prijs betaalbaarder te maken. Ook in New York staat het duurste penthouse van de States. Miljardair investeerder Kenneth Griffin kocht het voor een recordbedrag van 238 miljoen dollar in het land.
4. Parkeren kost meer geld dan een appartement huren in kleinere steden
Rijden en parkeren in een miljonair is ook duur. Volgens Parkopedia besteden New Yorkers bijvoorbeeld meer dan $ 600 per maand aan lang parkeren. Tegelijkertijd kost het huren van onroerend goed in steden als San Joaquin in Californië met 700.000 inwoners of Colorado Monte Vista, waar 4500 mensen wonen, hetzelfde.
5. Voor een comfortabel leven moet je ongeveer 100 duizend per jaar verdienen
De financiële hulpbron GOBankingRates heeft een onderzoek uitgevoerd om te bepalen welk inkomen in New York moet zijn voor een comfortabel leven. Het bleek dat een typische werknemer met een salaris van $ 21,63 per uur ongeveer 76 uur per week moet werken. Het bedrijf hield rekening met het gemiddelde inkomen van New Yorkse huishoudens, uurlonen en geschatte jaarlijkse kosten van levensonderhoud. Als gevolg hiervan bleek dat de stad minimaal 85 duizend dollar per jaar nodig heeft voor comfortabel wonen. 50% wordt toegewezen voor het huren van een appartement en andere noodzakelijke uitgaven, 30% voor minder belangrijke uitgaven, 20% voor besparingen.
Het Peterson Institute for World Economics heeft berekend dat een New Yorker ongeveer $ 50.000 per jaar uitgeeft aan huisvesting, nutsvoorzieningen, transport, medicijnen, voedsel en belastingen. Tegelijkertijd kunnen mensen in andere staten alleen maar dromen van zoveel verdienen in 12 maanden.
En voor een gezin van vier personen is het bedrag aan jaarlijkse uitgaven hoger dan 120 duizend. Huiseigenaren in een metropool moeten nog meer verdienen - ongeveer 150 duizend per jaar. Het zal de gemiddelde Amerikaan ongeveer 3 jaar kosten om dat soort inkomen te krijgen.
6. Scholen en kleuterscholen zijn duurder dan Ivy League-universiteiten
De kosten van onderwijs in Manhattan zijn een andere pijnlijke plek. De particuliere voorbereidende school van Horace Mann met kleuterschool kost bijvoorbeeld $ 50.000.
Ter vergelijking: bij de toonaangevende universiteiten van het land, Cornell, Harvard en Princeton, is de jaarlijkse vergoeding lager. Beroemdheden, ondernemers en investeringsbankiers geven de voorkeur aan Avenues: The World School (Kindergarten to Grade 12). De instelling kost 54 duizend dollar per jaar.
7. Wall Street-financiers zoeken onroerend goed in goedkopere steden
Zelfs rijke New Yorkers willen geen extra geld uitgeven aan het huren van een appartement in een metropool. Wall Street wolven verhuizen naar buurlanden, volgens de New York Post. Ook willen rijke jongeren niet in de metropool blijven. Volgens onderzoek van SmartAsset is New York de stad nummer één die rijke millennials zo snel mogelijk willen verlaten. De belangrijkste reden zijn de ongerechtvaardigde hoge kosten van onroerend goed.
Aanbevolen:
Wall Street-geldmakers willen jonge wolven uit Silicon Valley halen
De afgelopen eeuw heeft niemand er gewoonlijk aan getwijfeld welke businessgroep in Amerika de grootste invloed heeft op het officiële Washington. Natuurlijk - de grootste Amerikaanse banken, die gewoonlijk "Wall Street" worden genoemd
Van New York naar China in slechts 2 uur! Pneumatische treinen en tunnels uit het verleden
Het meest nauwkeurige en betrouwbare bewijs van het gebruik van pneumatisch transport voor bewegende objecten en mensen in de dagen van een vervlogen beschaving was een poging om direct na de Grote Catastrofe terug te keren naar deze technologieën. Maar helaas, deze poging werd gedwarsboomd door bankiers die geïnteresseerd waren in het behouden van hun macht over de mensheid. In onze tijd verzinnen we eigenlijk niets nieuws, maar gaan we terug naar de technologieën van het niet zo verre verleden
Wall Street-oligarchen aan het roer van de Schatkist
Onlangs werd bekend dat het ministerie van Financiën een overeenkomst heeft getekend met de Amerikaanse bank JP Morgan Chase over het verlenen van adviesdiensten door de financiële organisatie aan de Russische afdeling. Degenereert met slimme gezichten, flitsend in de media, blijven de overblijfselen van de financiële soevereiniteit van het land overgeven
Waarom New York erg bang is voor het aftreden van Medvedev
Op 2 augustus gaf de Russische premier Dmitri Medvedev commentaar op de Amerikaanse wet inzake nieuwe anti-Russische sancties. Volgens hem maakt hij een einde aan de hoop op verbetering van de betrekkingen tussen Moskou en Washington en geeft hij het begin aan van een volwaardige handelsoorlog tegen Rusland
Waarom vluchten Russen uit het Westen?
Een interessante trend: steeds meer Russen die in Europa woonden, keren terug naar Rusland of willen naar hun thuisland verhuizen, en volgens de statistieken krijgen jaarlijks ongeveer duizend Franse burgers en twee- tot drieduizend Duitsers het Russische staatsburgerschap. Wat is de reden van de vlucht vanuit het westen?