Dialoog met de verhuurder

2024 Auteur: Seth Attwood | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 16:13

Toen ik op zoek was naar een appartement te huur in Mostovskiy, kreeg ik te maken met veel problemen, die ik besloot in een overdreven vorm te verzamelen in de vorm van een dialoog met de verhuurder (collectief beeld).

Ik was op zijn zachtst gezegd verrast door de huisvestingsmogelijkheden die hier werden aangeboden, met als gevolg dat we meerdere keren genoodzaakt waren te verhuizen. Tegelijkertijd geloven veel mensen oprecht dat ze echt goede appartementen hebben, geschikt om te wonen, en met het woord 'revisie' bedoelen ze 'de vloer gewassen en het afgescheurde behang met tape gelijmd'. Niet alle, natuurlijk, maar de meeste "gerenoveerde" appartementen die ik zag, vereisten een volledige renovatie van absoluut ALLE elementen die er waren (bedrading, riolering, behang, plafonds, vloeren, meubels, enz.), Ik heb het niet over het probleem van kakkerlakken en ratten.

Natuurlijk waren er ook hele goede appartementen, wel drie voor het hele dorp. Maar het vreemde is dat ze bezig waren, hoewel de verhuurder de advertentie niet sloot, maar bleef zoeken naar gasten. Op de vraag "waarom doe je dat?" allemaal geven ze het antwoord dat het voor hen gunstig is als er een wachtrij is, zodat als sommige huurders vertrekken, anderen meteen zullen komen, dus de aankondiging zou constant moeten blijven hangen.

Gelukkig kregen we "per ongeluk" later zelf een bijna goede optie aangeboden, hoewel we hier op eigen kosten iets moesten repareren (huidige santenik, kapotte bedrading en verstopte riolen - dit is waarschijnlijk een veel voorkomend probleem van dergelijke appartementen), na ongeveer de helft van de meerprijs leasen.

Ik bedoel dat er al mensen zijn die willen verhuizen en mij willen helpen bij de ontwikkeling van het project, maar ze moeten begrijpen dat het buitengewoon moeilijk is om hier geschikte woonruimte te vinden. Je moet ruim van tevoren zoeken en onderhandelen.

Positief is overigens het volgende: sommige mensen hebben nog steeds een geweten en verhuren dergelijke appartementen gratis, alleen om voor haar te zorgen in de winter.

- Hallo, huurt u een driekamer appartement aan de straat zus en zo, woning zo en zo?

- Ja, ja, dat doe ik.

- Mag ik het zien?

-Een goed appartement, alle meubels zijn aanwezig, huishoudelijke apparaten, grote reparaties zijn net gedaan, na de vorige huurders, anders hebben ze daar alles kapot gemaakt.

- Dus ik wil het zien, mag ik?

- Je kunt natuurlijk alleen betaald zien, vierduizend.

- Je hebt het verkloot, waarschijnlijk…

- Ja, je hebt gelijk, oké, ik maak een uitzondering voor je, kom over een uur naar het adres.

- Oké, alleen heb ik eerst nog een paar vragen aan de telefoon.

- Vraag het natuurlijk.

- Is er een polikliniek in de buurt?

- Ja, vlakbij, 5 kilometer.

- O, hoe gaat het verder? Je moet 5 kilometer rijden en dan nog eens drie uur in de rij wachten.

- Nee, nee, feit is dat de wachtrij voor de polikliniek net bij ons huis begint, je hoeft nergens heen: we gingen meteen naar buiten en gingen in de rij staan.

- Oh ja? Heel handig, bedankt. Is de tuin schoon? Roepen ze daar 's nachts niet?

- Ja, niet dat jij, hoe stel je je het over het algemeen voor dat mensen voor zichzelf schijten en 's nachts schreeuwen? Ze zouden onmiddellijk worden gevraagd niet te schreeuwen, dus twijfelen heeft geen zin.

- Inderdaad, nou, laat me alles zelf komen bekijken.

- Ja zie je later.

* * *

- Goedemiddag, wel, mag ik erdoor?

- Kom binnen, alsjeblieft.

- Doe het licht aan.

- Hier is helaas geen gloeilamp in de gang … deze is al lang door sommige gasten losgeschroefd en voor zichzelf genomen.

- Verhuurt u een appartement en kunt u zelf geen nieuwe lamp erin draaien?

- Nee, natuurlijk, ik heb het niet nodig, je hebt het nodig, je kunt het erin schroeven.

- Waarom het behang eraf is gescheurd, je zei dat je een grote onderhoudsbeurt hebt gehad.

- Werkelijk? Nee, dit is in een ander appartement, het wordt al verhuurd aan andere mensen. In deze hebben ze het niet gedaan, nee.

- Nou, oké… waar is de wasmachine?

- Waarvoor heb je het nodig?

- Nou, wat denk jij?

- Ik weet het niet, er woonden hier zoveel mensen en niemand had het nodig.

- Nou, ik heb het nodig.

- Nou, koop het, trek het aan.

- En wat moet ik dan met haar doen?

- Laat me, dan kan ik dit appartement duurder huren.

- Ja, goed idee! Dus ik wil. Ik veronderstel dat ik ook mijn eigen koelkast moet kopen?

- Natuurlijk, anders waar u de producten opslaat.

- Waarom is de matras zo boos?

- Nou, weet je, hier woonden veel mensen, iemand met kinderen, iemand met hoogbejaarde mensen, ze hebben zelf niets opgeruimd, alles bleef zo. Weet je, er zijn hier veel kapotte dingen - dit zijn onze meubels, die we niet meer nodig hebben, we hebben het hierheen gebracht. Dit bed is er helemaal doorheen geperst, maar gooi het niet op de vuilstort, laat de gasten erop slapen!

- Inderdaad, een goed idee. Sanitair, vermoedelijk, is sinds de jaren 80 niet veranderd?

- Ja, je bent een soort optimist. Ze is hier al sinds het uiterlijk van het huis, hier zijn zelfs de leidingen al verroest en de kranen sluiten niet. Daarom is het onmogelijk om het sanitair te vervangen, aangezien u de oude kraan losschroeft, zal het water onmiddellijk stromen, u kunt geen nieuwe plaatsen.

- Hoe zo, de oude kraan stroomt al als een beekje.

- Nou, oké, jij betaalt voor het water, niet ik, ik vind het niet erg. Het stroomt al sinds de leeftijd van 76, en niets.

- En, nou ja, sinds de 76e, dan oké, natuurlijk, laat het… Vermoedelijk is het toilet ook uit die tijd?

- Maar daar heeft de afvoer natuurlijk al lang niet meer gewerkt, het water stroomt gewoon uit het vat in het toilet, maar je moet alles uit het bassin spoelen. Je verzamelt een wastafel in de badkamer en vervolgens naar het toilet …

- Ok, erg handig, maar welke andere interessante functies zijn er?

- Nou, stopcontacten werken al een lange tijd niet, hier worden ze meestal rechtstreeks via de meter aangesloten, zie je deze twee blote draden?

- Ja.

- Hier moet je de stekker van het apparaat dat je aan wilt zetten erop draaien. U kunt een verlengsnoer en meerdere T-stukken kopen om het gemakkelijker te maken om alles tegelijk aan te sluiten.

- Ik begrijp het, waarom hebben ze de stopcontacten niet gerepareerd?

- Waarom? Wie het nodig heeft, laat hem het repareren. Hier heb je nodig, geef me hier een nieuwe bedrading door, ik zal je dankbaar zijn. Op eigen kosten natuurlijk, want ik heb het niet nodig. Maar ik zal het appartement later nog duurder kunnen huren.

- Kunt u meteen een renovatie in Europese stijl doen?

- Ja, natuurlijk, doe het, ik zal je bedanken. Alleen als je nieuwe meubels voor me koopt, zal ik die waarschijnlijk voor mezelf mee naar huis nemen en de oude hierheen verplaatsen.

- Ja, gezondheid, ik vind het niet erg. Ik zal alles doen. Heeft u dit appartement specifiek gekocht om het te verhuren?

- Ja, je bent gek! Ik heb het geërfd, ik heb besloten om het niet meteen te verkopen, maar eerst geld in te zamelen, dan verkoop ik het, terwijl de vastgoedprijzen nog steeds stijgen. Je maakt gewoon de reparatie, ik verkoop het later drie keer duurder. Ja?

- Oh zeker. Waarom huur je überhaupt? Heb je niet genoeg geld?

- En wat, dat zijn er veel? Ik werk nergens, ik leef ten koste van anderen, omdat ik me in mijn appartementen laat wonen.

- Dus je hebt er meerdere?

- Ik heb vier appartementen, daaruit is meer inkomen dan toen ik directeur van het bedrijf was. Waarom werken als je niet kunt werken?

- Inderdaad, het is veel handiger om te parasiteren. U hoeft niets te doen, kom gewoon vier keer per maand het geld ophalen.

- Nou, hier heb je niet helemaal gelijk, ik maak me zorgen over deze appartementen, ik ben bang dat je nooit weet wat er zal gebeuren, ik riskeer dat de huurders worden omsingeld en verdwijnen met goed. Voor deze opwinding neem ik geld aan. Denk je dat het gemakkelijk is?

- Ja, ik ben het ermee eens, dit is hard werken, het moet duidelijk hoger worden betaald dan het werk van een plaatsvervanger van de Doema. En wat denk je, honderdduizend per maand voor zo'n vermoord appartement is niet te veel?

- Als je het goedkoper nodig hebt, ga de stad uit, ik heb geen tijd om hier te onderhandelen, het is trouwens jouw beurt. Zoek goedkopere woningen, kijk welke kwaliteit er is. Je zult je mijn appartement herinneren als een koninklijk herenhuis.

- Ik begrijp het, bedankt. Kunnen we een contract afsluiten?

- Je bent zeker niet van deze wereld. Wil je dat ik belasting betaal!? Nee, laten we het geld vooraf krijgen, volledige vooruitbetaling, en een maand leven, dan kom ik terug en breng tegelijkertijd de energierekening mee. Ga hier naar de bank, betaal zelf.

- Oke afgesproken. Hier is het geld.

- Ja bedankt. Hier is de sleutel, het allerbeste. Ja, ik vergat te zeggen, doe de ramen niet open, hier zijn de verwarmingssystemen direct buiten het raam, ze hebben besloten om de pijp alleen naar onze verdieping te brengen, zodat de rook de klok rond recht in het raam stroomt.

- Nee, maak je geen zorgen, ik kom zelf uit Moskou, deze rook zal voor mij als schone lucht zijn. Je kunt me maar beter vertellen dat als ik plotseling van huis wil veranderen, je het geld dan teruggeeft?

- Welk geld?

- Nou, die ik je gaf…

- Wanneer heb je het gegeven?

- Uh … nou, bedankt, tot communicatie over een maand …

- Ik ben blij dat je het begrijpt, tot de verbinding